值得注意的是，社会投资类项目有114个，年度投资占比达到了76.9%，不仅彰显了深圳社会资本的蓬勃动力，更体现出企业对投资深圳的坚定信心，是深圳经济高质量发展的生动写照和有力见证。
南山区
在全市259个集中开工项目中
南山区共36个
总投资约323.5亿元
年度计划投资约70.5亿元
后海商住用地开工
打造后海中心区全新门户
“拿地即开工。”后海商住用地项目于上月初完成土地摘牌，在南山区各部门合力推动下，跑出“加速度”。项目总投资约208亿元，用地面积3.85万平方米，建筑面积26.3万平方米，主要建设住宅、公寓、商业，以及幼儿园和文化活动室等配套设施。项目将成为展现后海中心区形象的重要拼图及全新门户。
▲后海商住用地项目效果图
深圳又一全球总部开工
将超万人规模
不久前由“全球第一钻戒品牌”迪阿股份竞得的后海片区K602-0014地块，也在本批次开工项目之列。据悉，现代时尚创意产业总部基地建设工程项目，总投资约8.6亿元，用地面积3300平方米，建筑面积2.68万平方米，建成后有望成为世界级时尚湾区新地标，有助于集聚高端要素，吸引文化创意设计上下游企业入驻。
根据方案的可行性研究显示，《深圳市时尚产业发展规划(2021-2025年)》提出重点发展首饰等消费者相关行业的创意设计、品牌营销、创新智造等特征突出、市场影响力大、附加值高的核心功能环节。
意向用地单位迪阿股份具备专业的品牌运营、产品设计和消费者服务体验塑造能力，在品牌传播和运营方面独树一帜，将带动现代时尚产业集聚创新发展。
到2026年，公司员工总人数达12000人，其中总部人员达3500人，现有办公场所难以支撑企业未来发展需求，有必要建设总部项目，进一步强化企业战略统筹功能和高层次人才吸引能力，提升深圳在珠宝时尚创意领域的影响力。
▲现代时尚创意产业总部基地建设工程项目效果图
虚拟大学园区综合改造
提升城市风貌
虚拟大学园区第六立面提升与综合能源改造项目总投资约1.4亿元，将对18栋建筑屋面进行提升改造，进一步提升城市顶部风貌和屋顶空间品质，并结合光伏发电和绿色电力理念，充分利用屋顶空间进行光伏发电系统布局，采用环保技术，提升园区整体能效与用户体验。
▲虚拟大学园区第六立面提升与综合能源改造项目效果图
西丽新围城市更新
助力西丽湖国际科教城建设
备受关注的西丽新围城市更新项目，总投资约28.5亿元，用地面积3万平方米，建筑面积16.9万平方米，主要建设内容包括办公楼、住宅、商业裙楼、公配用房、地下停车场等。该项目建成有利于改变土地利用低、产业业态低端、交通组织困难、空间品质较差的现状，并塑造沿大沙河生态长廊活力水岸，助力西丽湖国际科教城建设。
▲西丽新围城市更新单元项目效果图
除此之外，纳入本批次的南山区开工项目还包括：
绿景沙河学校、白石洲学校改扩建工程、西丽医院改扩建配套医疗设备项目、留仙洞总部基地二街坊天桥、城市物流配送场景智能网联汽车运营系统建设、沙河东路北延工程（一期）等重点项目。
龙岗区
在全市259个集中开工项目中
龙岗区共36个
总投资285.34亿元
这一批新项目分布在产业、基础设施、社会民生等领域，预计在未来将极大地改善龙岗居民的生活环境，同时助力地区经济的高质量发展。
15个产业项目集中开工
130亿元打造算力集群
在这36个项目中，有15个产业项目，集中在新能源、人工智能、电子信息等行业。投资金额超过171亿元，占总投资金额近60%。
人工智能领域打造不少于2万P的智能算力池和算力调度平台等项目，合计投资超130亿元。
此前，2024年12月3日，龙岗区人民政府与华为技术有限公司签署全面战略合作协议，共同开启政企合作新篇章，助力双方高质量发展。根据协议，双方将充分发挥自身优势，建立良好合作机制，进一步推进基础设施智能化升级，夯实龙岗区新型数字基础设施底座；推动数字孪生应用创新、智慧城市产业发展、产业数字化转型，共建人工智能全域全时应用示范城区、数据要素应用创新先锋城区，在更高起点、更高层次上谱写AI龙岗新篇章。